松永総合事務所-司法書士・行政書士-

相続手続き一括パック

当事務所では、相続手続きを一括して受任させていただくサービスをホームページからのお申込者様限定のパック料金を設定させていただいております。
司法書士のみで相続手続きが完結する場合だけでなく、相続税等の問題により、税理士の関与が必要となる場合でも、司法書士と相続税に強い税理士の共同受任により、一括で相続手続きを受任させていただきます。
その他にも、土地の分筆等が必要であれば土地家屋調査士を、相続後の不動産の売却については不動産業者様をご紹介させていただく等、相続手続き全般についてサポートさせていただきます。
なお、相続登記（不動産の名義変更）のみの場合は、こちらをご覧ください。

なお、登録免許税（不動産評価額の0.4％）、登記事項証明書・戸籍等の取得のために必要な各役所への手数料（取得する書類の数により異なります）や郵送料・交通費・通信費・お振込み手数料等の実費相当額（数千円程度）、司法書士・行政書士・税理士報酬以外の専門家報酬はご依頼主様のご負担となります。また、パック料金とその他の割引（パパママ応援ショップ割引等）は併用できません。あらかじめご了承ください。

相続手続き一括パック（相続税申告等の税理士報酬除く）
５万円×相続人の数＋遺産総額の０．５％（税抜）

相続税がかからないお客様を対象にしたパックです。
相続税申告等の税理士報酬を除く相続手続き一式を行います。
ただし、弁護士・土地家屋調査士・不動産鑑定士の他士業者による手続きが必要な場合には、別途他士業者の報酬が必要となります。

相続手続き一括パック（相続税申告等の税理士報酬含む）
５万円×相続人の数＋遺産総額の１％（税抜）

相続税がかかるお客様を対象にしたパックです。
相続税申告等の税理士報酬を含めた相続手続き一式を行います。
ただし、弁護士・土地家屋調査士・不動産鑑定士等の他士業者による手続きが必要な場合には、別途他士業者の報酬が必要となります。

相続手続き一括パックをご利用できるお客様の条件
・当サイトからお申込みいただいた方
・遺産分割について争いがない場合
・相続人が第1順位・第2順位まで（兄弟相続ではない）
・相続人の中に未成年者・行方不明者・認知症等の意思表示をできない方がいない
・相続人・被相続人が共に日本国籍であり、海外在住でない
・代襲相続・数次相続が発生していない
・紛争や土地の分合筆、広大地評価等の他士業者の関与が不要
・不動産を管轄する法務局が1カ所のみ

追加料金の一例
・登記申請の管轄が2カ所以上の場合、1カ所管轄が増える毎に＋36,000円＋登録免許税（不動産評価額の0.4％）
・数次相続が発生している＋3万円
・他士業者の関与が必要＋他士業者の報酬

上記パックをご利用いただけるお客様の条件に該当しなかった場合には、パック料金の他に追加料金が発生することになります。詳しくは、お電話・問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。

相続登記パック

当事務所では、相続による不動産の名義変更（相続登記）について、ホームページからのお申込者様限定のパック料金を設定させていただいております。
団体信用生命保険による抵当権抹消登記がある場合には、相続登記と同時にご依頼いただく場合に限り、8,000円＋登録免許税（不動産の数×1,000円）のみの追加料金で受任いたします。また、法定相続分による相続登記、公正証書遺言・検認済みの自筆証書遺言（検認済みの自筆証書遺言をお持ちの場合）による相続登記の場合は、各パック料金から10,000円割り引かせていただきます。

なお、登録免許税（不動産評価額の0.4％）、登記事項証明書・戸籍等の取得のために必要な各役所への手数料（取得する書類の数により異なります）や郵送料・交通費・通信費・お振込み手数料等の実費相当額（数千円程度）は、ご依頼主様のご負担となります。また、パック料金とその他の割引（パパママ応援ショップ割引等）は併用できません。あらかじめご了承ください。

相続登記全部お任せパック
80,000円

相続登記に必要な書類は、印鑑証明書を除き、当事務所ですべて取得いたします。
お客様にしていただくことは、印鑑証明書の取得、身分証明書のご準備と当事務所の作成した書類にご実印で押印いただくのみとなります。
お時間の取れない方や書類収集から含めて全部任せたいという方向けのパックです。

通常報酬との比較 ※司法書士報酬のみの記載です。
相続人が配偶者とお子様2人、相続登記をする不動産が土地1筆と建物1つ（評価額合計3,000万円）で、遺産分割協議により、配偶者名義に相続登記をする場合で必要書類を10通取得した場合
通常報酬　　　85,000円（＋日当5,000円～）
パック料金　　80,000円

相続登記費用節約パック
60,000円

相続登記に必要な書類は、お客様になるべく取得していただく費用節約パックです。
不足書類を当事務所で取得する場合は、不足書類1通につき＋2,000円となりますが、
不足書類が多く、上記の相続登記全部お任せパックの額を超えてしまう場合には、上記相続登記全部お任せパックの額とさせていただきます。

通常報酬との比較 ※司法書士報酬のみの記載です。
相続人が配偶者とお子様2人、相続登記をする不動産が、土地1筆と建物1つ（評価額合計3,000万円）で、遺産分割協議により、配偶者名義に相続登記をする場合で、すべての書類をご依頼主様が取得できた場合
通常報酬　　　　70,000円（＋日当5,000円～）
パック料金　　　60,000円

上記２つの相続登記パックをご利用いただけるお客様の条件
　・当サイトからお申込みいただいた方
　・遺産分割について争いがない場合
　・不動産を取得する相続人や持分が、不動産ごとに変わらない事
　・遺産分割協議書に記載するのが不動産のみ
　・登記申請の管轄が1カ所のみで不動産の数が5筆まで
　・相続人が第1順位・第2順位まで（兄弟相続ではない）
　・相続人が4人以内
　・相続人の中に未成年者・行方不明者・認知症等の意思表示をできない方がいない
　・相続人・被相続人が共に日本国籍であり、海外在住でない
　・代襲相続・数次相続が発生していない
　・固定資産税評価額の合計が5,000万円を超えていない

追加料金の一例（税抜）

・不動産により取得する相続人が異なる場合、不動産ごとに
＋40,000円＋登録免許税（不動産評価額の0.4％）
・登記申請の管轄が2カ所以上の場合、１カ所ごとに
＋36,000円＋登録免許税（不動産評価額の0.4％）
・相続人が4名を超えている場合、4名ごとに
＋10,000円
・数次相続が発生している
＋30,000円

住宅ローン借り換えパック

当事務所では、住宅ローンの借り換えによる抵当権の抹消登記及び抵当権の設定登記について、ホームページからのお申込者様限定のパック料金を設定させていただいております。
なお、登録免許税（抵当権の抹消は不動産の数×1,000円・抵当権の設定は債権額の0.4％）、登記事項証明書等の取得のために必要な各役所への手数料（取得する書類の数により異なります）や郵送料・交通費・通信費・お振込み手数料等の実費相当額（数千円程度）は、ご依頼主様のご負担となります。また、パック料金とその他の割引（パパママ応援ショップ割引等）は併用できません。
あらかじめご了承ください。

住宅ローン借り換えパック
50,000円

通常報酬との比較（住宅ローン借り換えパック） ※司法書士報酬のみの記載です。権利証を紛失しておらず、2,500万円の住宅ローンの借り換えで、土地1筆と建物1つに設定済の抵当権1本を抹消し、新たに抵当権を同不動産に1本設定する場合
通常報酬　　　　59,000円（＋日当5,000円～）
パック料金　　　50,000円

住宅ローン借り換えパックをご利用いただけるお客様の条件
・当サイトからお申込みいただいた方
・金融機関が司法書士を指定していない
・権利証または登記識別情報が手元にある
・住所（氏名）変更登記が不要
・抹消及び設定する抵当権が1つのみ
・登記申請の管轄が1カ所のみで5筆まで

上記パックをご利用いただけるお客様の条件に該当しなかった場合には、パック料金の他に追加料金が発生することになります。詳しくは、お電話・問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。

追加料金の一例（税抜）

・抵当権を設定した当時と現在で住所（氏名）が異なる場合
＋8,000円＋登録免許税（不動産の数×1,000円）
・抹消する抵当権が2本以上の場合、2本目から1本増えるごとに
＋10,000円＋登録免許税（不動産の数×1,000円）
・設定する抵当権が2本以上の場合、2本目から1本増えるごとに
＋20,000円＋登録免許税（債権額の0.4％）

（根）抵当権抹消パック

当事務所では、（根）抵当権の抹消登記について、ホームページからのお申込者様限定のパック料金を設定させていただいております。
なお、登録免許税（不動産の数×1,000円）、登記事項証明書等の取得のために必要な各役所への手数料（取得する書類の数により異なります）や郵送料・交通費・通信費・お振込み手数料等の実費相当額（数千円程度）はお客様のご負担となります。また、パック料金とその他の割引（パパママ応援ショップ割引等）は併用できません。
あらかじめご了承ください。

（根）抵当権抹消パック
10,000円

通常報酬との比較（（根）抵当権抹消パック） ※司法書士報酬のみの記載です。
土地1筆と建物1つに設定された（根）抵当権を抹消する場合
通常報酬　　　　14,000円
パック料金　　　10,000円

（根）抵当権抹消パックをご利用いただけるお客様の条件
　・当サイトからお申込みいただいた方
　・金融機関より（根）抵当権の抹消書類を受け取り直後
　・金融機関より預かった書類を紛失していない
　・住所（氏名）変更登記が不要
　・抹消する（根）抵当権が1つのみ
　・登記申請の管轄が1カ所のみで5筆まで

上記パックをご利用いただけるお客様の条件に該当しなかった場合には、パック料金の他に追加料金が発生することになります。
詳しくは、お電話・問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。

追加料金の一例（税抜）

・（根）抵当権を設定した当時と現在で住所（氏名）が異なる場合
＋8,000円＋登録免許税（不動産の数×1,000円）
・抹消する抵当権が2本以上の場合、2本目から1本増えるごとに
＋10,000円＋登録免許税（不動産の数×1,000円）

日本政策金融公庫の（根）抵当権設定パック

当事務所では、日本政策金融公庫の（根）抵当権設定登記について、ホームページからのお申込者様限定のパック料金を設定させていただいております。日本政策金融公庫の（根）抵当権設定登記には登録免許税は必要ありません。
なお、登記事項証明書等の取得のために必要な各役所への手数料（取得する書類の数により異なります）や郵送料・交通費・通信費・お振込み手数料等の実費相当額（数千円程度）はお客様のご負担となります。
また、パック料金とその他の割引（パパママ応援ショップ割引等）は併用できません。あらかじめご了承ください。

日本政策金融公庫の（根）抵当権設定パック
30,000円

通常報酬との比較 ※司法書士報酬のみの記載です。権利証を紛失しておらず、債権額1,200万円の日本政策金融公庫を債権者とする抵当権を土地1筆と建物1つに設定する場合
通常報酬　　　　40,000円（＋日当5,000円～）
パック料金　　　30,000円

　日本政策金融公庫の（根）抵当権設定パックをご利用いただけるお客様の条件
　・当サイトからお申込みいただいた方
　・権利証または登記識別情報が手元にある
　・既存の（根）抵当権を抹消する必要が無い
　・利益相反行為に当たらない場合
　・住所（氏名）変更登記が不要
　・設定する（根）抵当権が1つのみ
　・登記申請の管轄が1カ所のみで5筆まで

上記パックをご利用いただけるお客様の条件に該当しなかった場合には、パック料金の他に追加料金が発生することになります。
詳しくは、お電話・問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。

追加料金の一例